Langkah dan Persyaratan KPR

Bukit Taman Ciantra

Anda harus memahami beberapa prosedur atau tahapan dan langkah-langkah untuk mendapatkan unit idaman Anda secara kredit melalui KPR, persyaratan KPR nya adalah:

1. Pilih unit di Bukit Taman Ciantra (BTC) yang akan Dibeli secara Kredit

Langkah pertama untuk bisa memiliki rumah di Bukit Taman Ciantra secara kredit adalah dengan menentukan unit yang akan and beli. Untuk bisa menentukan unit anda dapat melihat langsung ke lokasi BTC dan memilih unit yang tersedia.

2. Tanyakan Segala Hal Terkait Unit Tersebut

Setelah Unit target KPR dipilih, tahap selanjutnya Anda harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan unit tersebut. Hal-hal yang perlu Anda tanyakan antara lain adalah seperti harganya, berapa uang mukanya, cicilannya, berapa biaya tanda jadinya.

Lihatlah gambar denah dan desain dari unit tersebut, pastikan lokasinya dengan benar. Jangan lupa juga untuk melakukan cek fasilitas unit. Jika unit anda belum terbangun, tapi anda menyukai lokasi nya Anda tanyakan waktu atau lamanya rumah dibangun. Tanyakan pula bagaimana proses kredit KPR unit nantinya.

3. Membayar Booking Fee

Setelah semua informasi Anda dapatkan secara detil dan jelas, maka saatnya menuju langkah berikutnya yaitu membayar Booking Fee. Booking Fee ini seperti tanda jadi yang merupakan bukti pemesanan unit atau kavling supaya unit yang Anda inginkan tidak lantas dibeli orang lain atau juga supaya harganya tidak naik jika tidak segera dibayar.

4. Bayar Uang Muka Unit

Setelah membayar booking fee, langkah selanjutnya dari prosedur pembelian unit secara kredit ini adalah membayar uang muka KPR.  

Uang muka yang telah Anda bayarkan ini akan dikembalikan jika pengajuan KPR rumah Anda ternyata mengalami penolakan oleh pihak bank.

5. Ajukan KPR Ke Pihak Bank

Berikutnya setelah uang muka unit dilunasi, maka Anda harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang bekerja sama dengan BTC. Para proses ini pengembang akan membantu Anda mengurus pengajuan ini ke bank yang sudah menjadi rekanannya. Tapi bila Anda memilih Bank yang bukan rekanan pengembang maka Anda akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri.

Beberapa persyaratan KPR yang harus Anda lengkapi untuk pengajuan ini antara lain

  • fotokopi rekening koran tabungan suami & isteri,
  • surat keterangan bekerja,
  • slip gaji 3 bulan terakhir,
  • menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun,
  • fotokopi KTP, KK, Surat Nikah,

persyaratan lain-lainnya biasanya tergantung masing-masing bank.

Sedangkan waktu dalam pengajuan KPR unit ini sendiri umumnya akan memakan waktu 1 bulan.

Dalam waktu satu bulan tersebut, Bank biasanya akan melakukan proses survei yang akan meliputi

  • pantauan ke tempat dimana Anda bekerja,
  • pengecekan ke BI (Bank Indonesia) untuk memastikan Anda dan istri Anda (jika sudah berkeluarga) tidak termasuk dalam blacklist terkait catatan kredit yang mungkin pernah dilakukan sebelumnya
  • dan juga proses wawancara terkait kondisi keuangan Anda.

Satu hal penting yang perlu diperhatikan dalam proses pengajuan ini adalah kemampuan finansial Anda di mata bank. Umumnya bank akan memberi syarat maksimal cicilan adalah 30% gaji, tapi ada Bank yang membolehkan 40% gaji, ada yang bisa penggabungan penghasilan Anda dengan istri/suami, ada yang hanya mensyaratkan gaji suami saja.

Harga Unit, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka jika salah satu komponen ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi. 

(BTC/Persyaratan KPR)

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.